Nový Martin, Nové byty Martin, Novostavby Martin, Pozemky Martin

Správa komunikácií a priľahlých pozemkov

Spoločnosť NOVÝ MARTIN, a.s. je vlastníkom a správcom komunikácií – prístupových ciest, ktoré sú vybudované vo forme spevnených plôch a k nim patriacej dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Tietokomunikácie sa nachádzajú  v Okrese Martin, katastrálne územie Záturčie, na parcelách registra „C“ zapísaných na LV 2872 č.: 707/210, 707/23, 707/245, 707/253, 707/259, 707/260, 707/252, 707/214, 707/213, 707/250, 707/212, 707/211, 707/244, 707/236, 707/336, 707/256; parcelách registra „C“ zapísaných na LV 3672 č.: 707/602, 707/603; 707/195, LV 3588.

Spoločnosť NOVÝ MARTIN, a.s. vynakladá každoročne náklady na údržbu a zachovanie ciest, pričom pod údržbou treba rozumieť letnú a zimnú údržbu, údržbu dažďovej kanalizácie, prevádzku a údržbu verejného osvetlenia. Cieľom údržby je zachovanie dobrého technického stavu komunikácii a predchádzanie zániku ich zjazdnosti. Zlý technický stav komunikácie by mal okrem každodenného života obyvateľov danej lokality negatívny dopad aj na odovzdanie komunikácií mestu Martin. Mesto má príjem z daní od občanov s trvalým pobytom a v jeho záujme je prevziať cesty, ktoré sú v dobrom technickom stave vďaka priebežnej údržbe.

Vlastníci bytov a domov majú zriadené vecné bremeno práva prejazdu a prechodu na komunikácie v správe spoločnosti NOVÝ MARTIN, a.s.. V zmysle Občianskeho zákonníka, je každý, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný primerane znášať náklady na jej zachovanie a opravy.

 

NAJČASTEJŠIE OTÁZKY

 1.    Prečo mám platiť?

Pretože používate cesty, ktoré tvoria prístup k Vašej nehnuteľnosti a z tohto dôvodu sa musíte podieľať aj na nákladoch za ich údržbu. Cesty sú v súkromnom vlastníctve, nie vo vlastníctve mesta Martin a preto sa ich údržba nehradí z daní.

2.    Prečo som neplatil doteraz, keď som tie cesty používal?

Spoločnosť Nový Martin, a.s. po desaťročnej údržbe komunikácií a verejného osvetlenia sa vzhľadom na rastúce náklady rozhodla pristúpiť k výzve na úhradu pomernej časti nákladov.

3.    Za čo presne platím?

Platíte za údržbu a zachovanie ciest, ktoré tvoria prístup k vašej nehnuteľnosti a za prevádzku a údržbu verejného osvetlenia. Presnejšie informácie nájdete v časti: Prehľad platieb za údržbu komunikácií.  

4.    V zmysle čoho bola určená suma, ktorú mám platiť?

Suma bola určená pomerne, takže všetci vlastníci bytov, domov a nebytových priestorov v lokalite Nový Martin sa podieľajú rovnakým dielom na nákladoch. Suma za celoročné náklady bola vydelená počtom vlastníkov, ktorí využívajú cesty v danej lokalite.

5.    Prečo cesty neudržiava Mesto Martin a prečo sa údržba neplatí z daní, ktoré platím Mestu Martin?

Cesty sú v súkromnom vlastníctve, z toho dôvodu sa o ich údržbu nestará Mesto Martin. V záujme spoločnosti NOVÝ MARTIN, a.s. je odovzdať komunikácie mestu Martin, čo však nezávisí len od samotnej spoločnosti. K uvedenému kroku musí pristúpiť a prejaviť ochotu aj mesto Martin.

6.    Aké služby sú zahrnuté v tomto poplatku?

V poplatku sú zahrnuté opravy a údržba ciest a verejného osvetlenia. Pod údržbou treba rozumieť letnú a zimnú údržbu, údržbu dažďovej kanalizácie a prevádzku verejného osvetlenia.  

 

Dotazník

 

PREHĽAD PLATIEB ZA ÚDRŽBU KOMUNIKÁCIÍ ZA ROK 2023

Popis Cena bez DPH
Zimná údržba komunikácie - cena za posypovú soľ 840,00 €
Zimná údržba komunikácie - odhŕňanie snehu z ciest (práce stroja) 1 400,00 €
Zimná údržba komunikácie - odhŕňanie snehu z ciest (ručné práce) 24,00 €
Zimná údržba komunikácie - pohotovosť do 5 hodín 900,00 €
Letná údržba komunikácie - zametanie, striekanie rastlinstva postrekom 900,00 €
Pohotovosť na vodovode 180,00 €
Služby v oblasti správy komunikácií 1 800,00 €
Kompletné čistenie odlučovača ropných látok 2 963,00 €
Dodávka a montáž dopravného značenia 672,00 €
Dodávka a montáž elektro chráničky do chodníka 603,20 €
Dodávka a montáž - kanalizačný poklop, lapače splavením, šupatkový poklop 339,80 €
Čistenie ciest a dažďových vpustí  2 967,00
Servis verejného osvetlenia (výmena žiaroviek, oprava rovádzača VO)  
Práca plošiny na odstránenie závad na verejnom osvetlení  
Oprava verejného osvetlenia - 15% z celkovej ceny  
Elektrická energia spotrebovaná Verejným osvetlením 2 412,10 €
SPOLU BEZ DPH 16 001,10 €
SPOLU S DPH 19 201,32 €

 

Faktúry za údržbu komunikácií za rok 2023

<<  Faktúry za údržbu komunikácií a verejného osvetlenia - Nový Martin.pdf  >>

 

 

VÝPOČET POPLATKU ZA ÚDRŽBU KOMUNIKÁCIÍ ZA ROK 2023


Cena za údržbu komunikácie za rok 2023 mínus výška poplatkov
vyzbieraná v zmysle Zmmluvy o pomernom znášaní nákladov..
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Počet nehnuteľností v lokalite Nový Martin s prístupom ku komunikácií

=


16 137,68 €
------------------------------
245

=

  65,87 € /nehnuteľnosť

Poznámka:

Vlastník nehnuteľnosti, ktorý v priebehu roku 2022 a 2023 uzavrel so spoločnosťou NOVÝ MARTIN, a. s. Zmluvu o pomernom znášaní nákladov na zabezpečenie opráv a údržby komunikácií, prispieva na náklady spojené s opravami a údržbou komunikácii a na náklady za elektrickú energiu sumou vo výške 55,25 Eur vrátane DPH ročne (poplatok 50 Eur + navýšenie o priemernú infláciu meranú indexom spotrebiteľských cien za rok 2023 vo výške 10,5%.

Vlastník nehnuteľnosti, ktorý v priebehu roku 2022 a 2023 neuzavrel so spoločnosťou NOVÝ MARTIN, a. s. Zmluvu o pomernom znášaní nákladov na zabezpečenie opráv a údržby komunikácií, prispieva na náklady spojené s opravami a údržbou komunikácii a na náklady za elektrickú energiu pomernou sumou vyčíslenou z celkovej výšky nákladov za rok 2023.

V prípade nejakých nejasností alebo ďalších otázok nás môžete kontaktovať na tel. č.: 02/33 526 041. 

 

 

PREHĽAD PLATIEB ZA ÚDRŽBU KOMUNIKÁCIÍ ZA ROK 2022

PREHĽAD PLATIEB ZA ÚDRŽBU KOMUNIKÁCIÍ ZA ROK 2021

 

PREHĽAD PLATIEB ZA ÚDRŽBU KOMUNIKÁCIÍ ZA ROK 2020

 

PREHĽAD PLATIEB ZA ÚDRŽBU KOMUNIKÁCIÍ ZA ROK 2019

 

Cenník Nový Martin, a.s. 1.11.2021

Správa vodovodnej a kanalizačnej siete